por Rodrigo Becerera | Sep 23, 2026 | Mercado
Durante años, el consejo por defecto para quien invertía en departamentos fue comprar en blanco. Pie en cuotas, precio de lanzamiento, tiempo para ordenar la situación crediticia. Era un buen consejo y sigue siéndolo para mucha gente. Pero en los últimos meses...
por Rodrigo Becerera | Sep 23, 2026 | Mercado
La Cámara Chilena de la Construcción publicó su informe de actividad del sector inmobiliario del Gran Santiago correspondiente al segundo trimestre de 2026. Es el último trimestre con datos cerrados, y trae dos señales que apuntan en direcciones distintas. Todas las...
por Rodrigo Becerera | Ago 25, 2026 | Mercado
Ñuñoa es uno de los mercados residenciales más activos de Santiago y continúa concentrando una parte relevante de la venta y oferta de departamentos nuevos. Pero existe un error frecuente cuando se analiza una inversión en esta comuna: hablar de Ñuñoa como si fuera un...
por Rodrigo Becerera | Ago 25, 2026 | Mercado
Casi todo el contenido sobre «las mejores comunas para invertir» termina en un ranking: una tabla con comunas ordenadas, un cap rate al lado y un porcentaje de plusvalía. Es fácil de leer y es donde empiezan casi todas las malas decisiones. Este artículo no trae ese...
por Rodrigo Becerera | Ago 25, 2026 | Mercado
Santiago Centro es la comuna sobre la que más cifras circulan y sobre la que menos se puede afirmar con respaldo. Casi todo lo que se publica —cap rate promedio, vacancia comunal, plusvalía a cinco años por subsector— viene sin fuente, sin fecha o mezclando universos...
por Rodrigo Becerera | Ago 25, 2026 | Mercado
Si estás evaluando comprar en La Florida porque escuchaste que «llega el Metro», conviene precisar cuál, por dónde y cuándo. Circula bastante confusión al respecto —incluida una versión anterior de este mismo artículo, que apostaba a la línea equivocada—. Este es el...
